Kepala Otorita IKN Punya Hak Pengadaan Tanah dan Pemberian Hak Atas Tanah

Editor

Amirullah

Kapal Motor Penumpang (KMP) melintas di Teluk Balikpapan, Balikpapan, Kalimantan Timur, Sabtu 5 Februari 2022. Lokasi Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara yang berada di Kabupaten Penajam Paser Utara Provinsi Kalimantan Timur memiliki beberapa pilihan transportasi, salah satunya kapal ferry yang melayani penyeberangan dari Pelabuhan Kariangau Balikpapan-Pelabuhan Ferry Penajam lalu dilanjutkan jalur darat. ANTARA FOTO/Bayu Pratama S

TEMPO.CO, Jakarta - Kepala Otorita IKN memilki hak pengadaan tanah di Ibu Kota baru nanti. Hak ini tertuang dalam Pasal 16 ayat 5 tentang Pertanahan dan Pengalihan Hak Atas Tanah.

"Penetapan lokasi pengadaan tanah di Ibu Kota Nusantara diterbitkan oleh Kepala Otorita Ibu Kota Nusantara," bunyi aturan tersebut yang Tempo kutip dari UU Nomor 3 Tahun 2022 tentang Ibu Kota Negara, Senin, 21 Februari 2022.

Adapun perolehan tanah untuk pembangunan IKN menurut UU tersebut dilakukan melalui dua cara, yakni mekanisme pelepasan kawasan hutan dan mekanisme pengadaan tanah sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. Cara ini boleh dilakukan oleh Kepala Otorita IKN untuk tujuan pembangunan kepentingan umum atau pengadaan tanah secara langsung.

Selain memiliki hak pengadaan tanah, Kepala Otorita IKN juga dapat memberikan hak atas tanah (HAT) kepada individu atau lembaga. Namun, penggunaan serta pengelolaan lahan harus sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

"Otorita Ibu Kota Nusantara berwenang mengikatkan diri dengan setiap individu atau badan hukum atas perjanjian HAT (hak atas tanah) di Ibu Kota Nusantara," bunyi Pasal 16 ayat 7 UU tersebut.

Lebih lanjut, Kepala Otorita Ibu Kota Nusantara dapat memberikan jaminan perpanjangan dan pembaruan HAT di atas hak pengelolaan kepada individu atau lembaga, sesuai dengan persyaratan yang termuat dalam perjanjian. Jangka waktu perjanjian pemberian izin HAT ini bakal diberikan Kepala Otorita IKN sesuai dengan kebutuhan.

Penerima HAT, menurut aturan tersebut, harus memanfaatkan lahan sesuai dengan izin yang diajukan ke Otorita IKN. "HAT yang diberikan yang tidak dimanfaatkan sesuai dengan tujuan peruntukannya dapat dibatalkan," bunyi Pasal 16 ayat 11.

Sebagai Ibu Kota baru, Otorita Ibu Kota Nusantara juga memiliki hak untuk diutamakan dalam pembelian tanah di IKN. Meski begitu, seluruh penataan, pengalihan HAT, pertanahan dan keamanan, serta penetapan ruang ruang terbuka hijau di Otorita IKN harus memperhatikan dan memberikan perlindungan terhadap hak-hak individu atau hak-hak komunal masyarakat adat dan nilai-nilai budaya yang mencerminkan kearifan lokal.

Adapun Kepala Otorita IKN nantinya bakal dipilih langsung oleh Presiden Joko Widodo atau Jokowi. Pemilihan ini bakal dilakukan minimal dua bulan setelah UU Nomor 3 Tahun 2022 tentang IKN diterbitkan pada 15 Februari 2022.

M JULNIS FIRMANSYAH






Kepala Otorita IKN Menghitung Hari: 559 Hari hingga HUT Kemerdekaaan RI 17 Agustus 2024

3 jam lalu

Kepala Otorita IKN Menghitung Hari: 559 Hari hingga HUT Kemerdekaaan RI 17 Agustus 2024

Kepala Otorita IKN Bambang Susantono mengatakan tengah menghitung hari, ada 559 hari sebelum merayakan HUT Kemerdekaan RI 17 Agustus 2024 di IKN.


Badan Otorita IKN Diminta Cari Cara Yakinkan Investor

6 jam lalu

Badan Otorita IKN Diminta Cari Cara Yakinkan Investor

Anggota Komisi XI DPR RI Bertu Merlas mendorong Badan Otorita Ibu Kota Nusantara (IKN) untuk mencari cara dalam meyakinkan investor untuk mulai berinvestasi di kawasan calon ibu kota baru tersebut.


RDP dengan Kepala Otorita IKN, Komisi XI DPR: Dari 30 Slide, Tak Ada Satupun Progres Pembangunan IKN

9 jam lalu

RDP dengan Kepala Otorita IKN, Komisi XI DPR: Dari 30 Slide, Tak Ada Satupun Progres Pembangunan IKN

Komisi XI DPR RI menyebut presentasi Kepala Otorita Ibu Kota Nusantara (IKN) Bambang Susantono belum membahas detail mengenai progres pembangunan ibu kota negara baru tersebut.


Awal Februari 2023, Progress Pembangunan Fisik Infrastruktur IKN Mencapai 14 Persen

16 jam lalu

Awal Februari 2023, Progress Pembangunan Fisik Infrastruktur IKN Mencapai 14 Persen

Basuki Hadimuljono memaparkan kemajuan terakhir dalam pembangunan infrastruktur IKN Nusantara hingga awal Februari 2023 ini.


Kunjungi IKN, Komisi IX DPR Pastikan Penyiapan Fasilitas Kesehatan

3 hari lalu

Kunjungi IKN, Komisi IX DPR Pastikan Penyiapan Fasilitas Kesehatan

Banyak ribuan pekerja yang datang ke IKN, dibutuhkan tenaga-tenaga kesehatan yang memadai.


Bahlil Diminta Bantu Perizinan SpaceX Masuk ke IKN: Silakan Saja, Inventarisir Apa Masalahnya

4 hari lalu

Bahlil Diminta Bantu Perizinan SpaceX Masuk ke IKN: Silakan Saja, Inventarisir Apa Masalahnya

Menteri Bahlil menyatakan pihaknya bakal segera melakukan asistensi dan mempercepat proses perizinan SpaceX yang dikabarkan berminat masuk ke IKN.


Kepala Otorita IKN Sebut 100 Investor Lebih Tertarik Investasi di Ibu Kota Baru

4 hari lalu

Kepala Otorita IKN Sebut 100 Investor Lebih Tertarik Investasi di Ibu Kota Baru

Kepala Ibu Kota Negara Nusantara (IKN) Bambang Susantono menyebut 100 investor tertarik berinvestasi di ibu kota baru.


Bahlil: Saya Pertegas Insentif di IKN Lebih Besar dan Lebih Baik Ketimbang Daerah Lain

4 hari lalu

Bahlil: Saya Pertegas Insentif di IKN Lebih Besar dan Lebih Baik Ketimbang Daerah Lain

Bahlil Lahadalia memastikan insentif investasi di ibu kota negara (IKN) Nusantara akan jauh lebih besar dan lebih baik.


Anggaran Pembangunan Transportasi di IKN Mencapai Rp 15,87 Miliar

4 hari lalu

Anggaran Pembangunan Transportasi di IKN Mencapai Rp 15,87 Miliar

Ditjen Hubdat Kementerian Perhubungan telah melaporkan jumlah anggaran untuk membangun transportasi darat di Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara.


Terpopuler: 7 Gerai Transmart Tutup, Gaji Kepala Otorita IKN Bambang Susantono Rp 172,7 Juta per Bulan

4 hari lalu

Terpopuler: 7 Gerai Transmart Tutup, Gaji Kepala Otorita IKN Bambang Susantono Rp 172,7 Juta per Bulan

Tujuh Gerai milik PT Trans Retail Indonesia atau Transmart akan ditutup. Gaji Kepala Otorita IKN Bambang Susantono mencapai Rp 172,7 juta per bulan